Estimation théorique
Ancien Chemin de Signes,83330 Évenos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ancien Chemin de Signes,83330-Évenos indique un avis de valeur compris entre 502.000€ et 566.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.020€ et 5.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 0 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 108 | 460 | 412000€ | 3815€ |
2019-12-27 | 1050 | CHE DE LA REBOULE | 2 | 50 | 64 | 135000€ | 2700€ |
2020-02-18 | 126 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 67 | 759 | 340000€ | 5075€ |
2021-03-08 | 277 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 135 | 0 | 624610€ | 4627€ |
2019-12-05 | 9001 | LE BROUSSAN | 4 | 95 | 1707 | 400000€ | 4211€ |
2020-06-08 | 682 | CHE DE LA REBOULE | 4 | 124 | 3147 | 435000€ | 3508€ |
2021-01-29 | 9001 | LE BROUSSAN | 4 | 109 | 1482 | 425000€ | 3899€ |
2023-04-14 | 2608 | CHE DE LA COLLE | 9 | 164 | 1156 | 510000€ | 3110€ |
2021-04-30 | 9009 | LA REBOULE | 4 | 143 | 800 | 490000€ | 3427€ |
2019-06-20 | 140 | RUE DE L ECOLE | 5 | 87 | 1078 | 335000€ | 3851€ |
2022-03-31 | 9005 | LE CHATEAU | 5 | 129 | 2000 | 591900€ | 4588€ |
2022-12-15 | 9005 | LE BROUSSAN | 2 | 53 | 530 | 487797€ | 9204€ |
2022-03-10 | 271 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 210 | 574750€ | 4998€ |
2021-05-03 | 5194 | LA COSTE | 1 | 24 | 28 | 160000€ | 6667€ |
2019-10-28 | 188 | CHE DE LA ROUVIERE | 4 | 115 | 500 | 440000€ | 3826€ |
2021-10-25 | 5296 | LE BROUSSAN | 2 | 80 | 99 | 56000€ | 700€ |
2020-01-21 | 5278 | PL LEON BONIFAY | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2023-06-13 | 5279 | LE BROUSSAN | 3 | 45 | 37 | 95000€ | 2111€ |
2020-07-20 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 255000€ | 3400€ |
2020-12-08 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 288000€ | 3840€ |
2022-05-13 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 323000€ | 4307€ |
2019-06-20 | 5292 | LE BROUSSAN | 2 | 42 | 47 | 120000€ | 2857€ |
2022-03-14 | 23 | PL LEON BONIFAY | 3 | 62 | 88 | 225800€ | 3642€ |
2020-09-28 | 163 | CHE DE LA ROUVIERE | 3 | 60 | 0 | 241690€ | 4028€ |
2020-02-03 | 9009 | LE BROUSSAN | 5 | 105 | 100 | 245000€ | 2333€ |
2022-07-11 | 1564 | CHE DE LA COLLE | 2 | 25 | 567 | 370000€ | 14800€ |
2022-11-30 | 9007 | LA ROUVIERE | 3 | 65 | 660 | 320000€ | 4923€ |
2022-08-25 | 9009 | LA ROUVIERE | 5 | 116 | 1500 | 624000€ | 5379€ |
2022-05-03 | 9005 | LES CADIERES | 2 | 25 | 400 | 60000€ | 2400€ |
2020-07-15 | 1828 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 10 | 275 | 970 | 880000€ | 3200€ |
2019-06-03 | 1032 | CHE DE LA COLLE | 5 | 152 | 0 | 465700€ | 3064€ |
2021-10-25 | 2155 | RTE D EVENOS | 5 | 130 | 1500 | 571000€ | 4392€ |
2021-08-20 | 5000 | CIMAY | 4 | 158 | 1120 | 646400€ | 4091€ |
2020-05-26 | 268 | CHE DE LA COLLE | 7 | 226 | 1000 | 619900€ | 2743€ |
2022-06-08 | 9006 | LES PLAINES | 4 | 100 | 1536 | 590000€ | 5900€ |
2022-12-13 | 9006 | LES PLAINES | 5 | 107 | 1581 | 686500€ | 6416€ |
2021-10-26 | 776 | RTE DU BROUSSAN | 6 | 198 | 954 | 1476800€ | 7459€ |
2020-11-05 | 9001 | LES ESPEISSARDS | 3 | 73 | 460 | 470760€ | 6449€ |
2020-02-21 | 9003 | LES ESPEISSARDS | 4 | 68 | 1600 | 214000€ | 3147€ |
2020-10-30 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 107 | 331005€ | 4534€ |
2020-10-09 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 76 | 367190€ | 2720€ |
2020-12-11 | 255 | CHE DE LA CAPUCINE | 4 | 102 | 1000 | 515000€ | 5049€ |
2020-01-09 | 89 | CHEM DE LA MARBRIERE | 4 | 128 | 1005 | 397000€ | 3102€ |
2022-08-11 | 111 | CHE DE LA MIRAPELLE | 6 | 89 | 600 | 573650€ | 6446€ |
2021-05-17 | 9003 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 119 | 762 | 630000€ | 5294€ |
2020-03-27 | 155 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 121 | 955 | 492500€ | 4070€ |
2021-07-09 | 9008 | HAM DES POMETS | 3 | 110 | 0 | 220500€ | 2005€ |
2020-05-27 | 9013 | HAM DES POMETS | 5 | 72 | 150 | 290000€ | 4028€ |
2023-01-12 | 118 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 97 | 0 | 660000€ | 6804€ |
2021-03-18 | 9004 | HAM DES POMETS | 4 | 103 | 64 | 305000€ | 2961€ |
2022-02-18 | 419 | CHE DE LA MIRAPELLE | 5 | 90 | 723 | 520000€ | 5778€ |
2021-08-05 | 797 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 150 | 705 | 680000€ | 4533€ |
2020-11-05 | 287 | CHE DE LA CAPUCINE | 5 | 98 | 500 | 495000€ | 5051€ |
2023-01-11 | 9045 | LES GINESTES | 6 | 100 | 500 | 628936€ | 6289€ |
2021-05-18 | 844 | CHE DES GINESTES | 4 | 115 | 2572 | 600000€ | 5217€ |
2021-10-20 | 9000 | ALL DES GINESTES | 4 | 100 | 500 | 515000€ | 5150€ |
2020-10-07 | 9500 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 122 | 1000 | 420000€ | 3443€ |
2020-09-16 | 9001 | LES FOLIES | 3 | 61 | 785 | 170000€ | 2787€ |
2020-10-27 | 5178 | LES EYNAUDS | 6 | 242 | 1225 | 1190850€ | 4921€ |
2020-01-17 | 529 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 108 | 500 | 589000€ | 5454€ |
2022-12-02 | 228 | CHE DE L ENCHRESTINE | 8 | 181 | 2440 | 1153850€ | 6375€ |
2022-06-30 | 540 | CHE DE LA BERENGUIERE | 9 | 190 | 1676 | 807560€ | 4250€ |
2019-06-20 | 9000 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 130 | 1869 | 729556€ | 5612€ |
2020-07-29 | 114 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 79 | 287 | 850000€ | 10759€ |
2020-12-15 | 1525 | CHE DES FOLIES | 5 | 112 | 0 | 490000€ | 4375€ |
2022-11-18 | 1080 | LES GINESTES | 3 | 98 | 0 | 365000€ | 3724€ |
2021-05-31 | 9004 | LES GINESTES | 5 | 160 | 500 | 760820€ | 4755€ |
2022-06-02 | 480 | CHE DE L ENCHRESTINE | 5 | 123 | 1000 | 525000€ | 4268€ |
2020-12-17 | 6 | ZAC DU MOUNTIN | 6 | 143 | 831 | 474000€ | 3315€ |
2020-12-21 | 245 | CHE DES GINESTES | 3 | 66 | 385 | 351000€ | 5318€ |
2022-01-27 | 171 | IMP DES CADES | 4 | 116 | 600 | 598100€ | 5156€ |
2021-11-26 | 5148 | LES HERMITES | 4 | 82 | 2677 | 510000€ | 6220€ |
2023-01-26 | 0 | CHE DES FOLIES | 4 | 110 | 500 | 809770€ | 7362€ |
2021-04-26 | 376 | CHE DE LA BERENGUIERE | 6 | 184 | 1000 | 916300€ | 4980€ |
2021-07-01 | 22 | LOT LES BALCONSDU BAOU II | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2022-02-22 | 4 | IMP DU MOUNTIN | 4 | 90 | 840 | 350000€ | 3889€ |
2022-10-13 | 110 | IMP DES CADES | 4 | 84 | 0 | 560000€ | 6667€ |
2020-08-31 | 67 | ALL DE LA CHARBONNIERE | 5 | 122 | 1061 | 563250€ | 4617€ |
2021-04-15 | 281 | IMP DES CADES | 4 | 114 | 1063 | 503000€ | 4412€ |
2022-04-21 | 9002 | CHE DES FOLIES | 7 | 171 | 500 | 774550€ | 4530€ |
2020-11-06 | 9500 | ALL DES GINESTES | 4 | 90 | 700 | 427000€ | 4744€ |
2023-05-11 | 62 | LA FONT DE MARLET | 3 | 100 | 0 | 753800€ | 7538€ |
2021-07-13 | 577 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 88 | 602 | 360000€ | 4091€ |
2023-04-25 | 854 | CHE DES FOLIES | 3 | 50 | 1386 | 262000€ | 5240€ |
2020-11-17 | 5246 | FONTANIEU | 4 | 82 | 100 | 450000€ | 5488€ |
2021-12-17 | 347 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 101 | 0 | 464100€ | 4595€ |
2019-07-26 | 576 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 0 | 445000€ | 4588€ |
2019-06-21 | 32 | IMP DES CADES | 4 | 90 | 0 | 409500€ | 4550€ |
2022-05-20 | 32 | IMP DES CADES | 4 | 108 | 0 | 535000€ | 4954€ |
2022-04-29 | 762 | CHE DES FOLIES | 5 | 104 | 1347 | 880000€ | 8462€ |
2020-06-23 | 381 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 99 | 0 | 424300€ | 4286€ |
2020-06-12 | 12 | CHE DU PAS DE LA CRAU | 4 | 95 | 500 | 375000€ | 3947€ |
2023-03-06 | 431 | IMP DES CYSTES | 4 | 188 | 1151 | 1076200€ | 5724€ |
2020-04-28 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 505000€ | 2971€ |
2020-02-24 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 588000€ | 3459€ |
2021-12-10 | 1103 | AV DU CHENE VERT | 6 | 168 | 1083 | 1111160€ | 6614€ |
2021-04-09 | 1108 | AV DU CHENE VERT | 4 | 101 | 525 | 515000€ | 5099€ |
2021-07-06 | 647 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 86 | 0 | 478400€ | 5563€ |
2022-06-14 | 255 | CHE DE LA BERENGUIERE | 7 | 204 | 0 | 615000€ | 3015€ |
2020-05-29 | 298 | CHE DES GINESTES | 8 | 186 | 0 | 635000€ | 3414€ |
2021-07-09 | 23 | LOT LA CROIX DU SUD | 6 | 179 | 1215 | 400000€ | 2235€ |
2021-11-29 | 404 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 518 | 469600€ | 4792€ |
2021-03-25 | 5121 | BASSE VENETTE | 4 | 185 | 62 | 480000€ | 2595€ |
2022-02-15 | 837 | CHE DES FOLIES | 4 | 120 | 700 | 732350€ | 6103€ |
2020-06-22 | 98 | CHE DE LA REPPE | 4 | 84 | 132 | 366000€ | 4357€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DU LOT LES RESTANQUES | 4 | 157 | 173 | 304800€ | 1941€ |
2021-05-06 | 911 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 971 | 586250€ | 4343€ |
2021-07-01 | 863 | AV DU CHENE VERT | 4 | 110 | 0 | 500000€ | 4545€ |
2019-06-13 | 295 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 112 | 0 | 485000€ | 4330€ |
2019-08-07 | 700 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 0 | 805000€ | 4497€ |
2020-09-25 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 1000 | 284000€ | 1587€ |
2020-11-26 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 845 | 550000€ | 3073€ |
2021-04-16 | 1338 | AV DU CHENE VERT | 6 | 215 | 1145 | 656750€ | 3055€ |
2020-10-23 | 840 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 100 | 442 | 713900€ | 7139€ |
2022-08-18 | 140 | CHE DE LA REPPE | 4 | 75 | 727 | 370000€ | 4933€ |
2022-09-30 | 145 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 0 | 555000€ | 5550€ |
2021-07-13 | 173 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 0 | 549750€ | 6108€ |
2022-06-15 | 5034 | STE ANNE | 4 | 75 | 170 | 180000€ | 2400€ |
2019-10-14 | 704 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 91 | 607 | 405000€ | 4451€ |
2019-07-11 | 9001 | CHE DES FOLIES | 4 | 90 | 630 | 377540€ | 4195€ |
2020-09-24 | 284 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 101 | 1059 | 580550€ | 5748€ |
2021-07-13 | 935 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 3 | 96 | 1240 | 218340€ | 2274€ |
2020-07-20 | 181 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 114 | 0 | 324995€ | 2851€ |
2022-07-18 | 9011 | CABAUDRAN | 5 | 203 | 500 | 798600€ | 3934€ |
2021-03-05 | 120 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 107 | 545 | 469100€ | 4384€ |
2021-05-06 | 290 | CHE DU ROSSIGNOL | 6 | 203 | 0 | 250000€ | 1232€ |
2020-06-10 | 115 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 105 | 0 | 370000€ | 3524€ |
2020-06-10 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 109 | 700 | 580000€ | 5321€ |
2021-05-18 | 21 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 365000€ | 4101€ |
2021-04-26 | 9004 | MOUNTIN | 4 | 130 | 618 | 430000€ | 3308€ |
2020-07-31 | 9001 | LA PEYRANE | 4 | 100 | 714 | 364000€ | 3640€ |
2020-09-04 | 20 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 357130€ | 4013€ |
2022-10-03 | 180 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 122 | 0 | 546150€ | 4477€ |
2019-06-28 | 79 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 90 | 505 | 466500€ | 5183€ |
2022-08-26 | 9100 | CHE DES FOLIES | 8 | 273 | 400 | 950000€ | 3480€ |
2021-10-07 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2021-06-16 | 9010 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 116 | 543 | 530900€ | 4577€ |
2021-12-02 | 17 | STE ANNE | 5 | 93 | 451 | 405000€ | 4355€ |
2023-06-26 | 9001 | RTE NATIONALE 8 | 3 | 70 | 359 | 375000€ | 5357€ |
2022-07-20 | 2 | LOT LE DAVID | 4 | 85 | 590 | 465370€ | 5475€ |
2019-07-19 | 3 | LOT LES PINS DORES | 4 | 84 | 529 | 436000€ | 5190€ |
2020-09-21 | 146 | CHEM DE LA PEYRANE | 4 | 93 | 132 | 320000€ | 3441€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DU LOT L ENCHRISTINE | 5 | 101 | 558 | 515000€ | 5099€ |
2020-12-18 | 134 | ALL DES BASTIDONS | 5 | 191 | 1000 | 780000€ | 4084€ |
2019-06-24 | 729 | ACH ANC CHE MARSEILL A TOULON | 5 | 87 | 333 | 317720€ | 3652€ |
2021-10-05 | 91 | RUE DU LOT LE COREIL | 4 | 91 | 172 | 211200€ | 2321€ |
2021-12-20 | 5 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 73 | 398 | 310000€ | 4247€ |
2019-05-06 | 431 | CHE DU VAL DOUX | 4 | 87 | 785 | 410000€ | 4713€ |
2020-10-12 | 14 | ALL DU VAL DOUX | 5 | 147 | 1300 | 517500€ | 3520€ |
2022-06-27 | 5 | STE ANNE | 4 | 78 | 401 | 458550€ | 5879€ |